Работы по обслуживанию котельных проводятся в обязательном порядке – это необходимо для того, чтобы гарантировать бесперебойную работу оборудования, приборов, систем. Своевременное ТО позволяет предотвратить преждевременный износ комплектующих, гарантировать их длительную эксплуатацию. ООО «СТМ-Оскол» предоставляет широкий спектр услуг в рамках технического обслуживания котельных, основного и вспомогательного оборудования отопительных систем.
Основные этапы обслуживания котельных
- Плановый уход за оборудованием. Включает спектр работ по сервису котлов, чистке и замене фильтров, настройке горелок, проверке текущего внутреннего состояния газопровода.
- Периодическое техническое обслуживание. Предполагает проведение проверки текущего состояния оборудования, приборов учета, регуляторов и других элементов. Плановое ТО также включает обслуживание гидравлики котла, контроль за системой управления нагрузками. Выполняется проверка состояния водяных фильтров, кранов и задвижек, мембранных баков, реактивов. Допускается проведение небольших ремонтных работ, не предполагающих полную разборку оборудования котельных. Регулируется работа техники в соответствии со стандартными параметрами. Результаты ТО обязательно вносятся в соответствующий журнал.
- Срочный сервис. Может понадобиться при обнаружении сбоев в работе котельной. Предусматривает возможность выполнения внепланового обслуживания, экстренного ремонта.
- Как организовывается сервисное обслуживание котельных
Существует целый ряд правил, в соответствии с которыми допускается проведение обслуживания котельных. Предварительно составляется план мероприятий, которые позволяют осуществлять контроль за эффективностью и качеством работы оборудования, его техническим состоянием. В соответствии с планом:
- в отопительный сезон проводится регулярный уход за установками и комплектующими;
- проводятся технические осмотры, сверка состояния с установленными нормативами;
- устраняются дефекты в работе;
- выполняется проверка механизмов, неисправные – заменяются;
- проводится регулировка сальников;
- выполняется осмотр и уход за агрегатами, не используемыми в работе (в случае их консервирования).
Работы по обслуживанию котельных в соответствии с планом включают:
- полную диагностику автоматических систем;
- проведение работ по наладке КИП;
- проверку датчиков и их регулировку;
- проверку состояния крышек и корпусов;
- тестирование изоляции на наличие протечек;
- внешний осмотр вентиляционных систем;
- проверку и ремонт устройств, обеспечивающих безопасность эксплуатации котельной.
В обязательном порядке проводится освидетельствование котла. В случае обнаружения погрешностей в работе техники, выполняется его диагностика и регулировка.
Технический сервис предусматривает чистку датчиков и электродов, чистку и замену фильтров, испытания горелок, наладку работы автоматики, проверку работы систем безопасности.
В ходе проведения работ по ТО выполняется:
- Сверка показателей работы котельного оборудования с данными режимной карты и регулировка параметров техники в случае необходимости.
- Тестирование автоматики систем безопасности. Проверка исправной работы датчиков, которые должны фиксировать появление углекислых газов в помещении.
- Проверка срабатывания сигнализаций и систем автоматического отключения.
- Изучение процесса сгорания топлива. Выполнение анализа полученных продуктов сгорания. Изучение состава выделяемого в результате сгорания газов.
- Контроль за работой систем управления насосами.
- Проверка параметров работы систем водоподготовки (на предмет соответствия эталонным параметрам).
- Проверка котельного контура, элементов соединений.
- Диагностика состояния систем горячего водоснабжения и отопления, чистка их от налета и накипи в случае необходимости.
- Проверка фланцевых соединений на предмет герметичности и многое другое.
Весь спектр работ и основные этапы обслуживания котельных согласовываются с заказчиками услуги.
Преимущества регулярного профессионального обслуживания котельных
Проведение работ по обслуживанию котельных необходимо не только в целях соблюдения требований действующих нормативов. Это выгодно собственнику, поскольку только грамотное ТО позволяет:
- значительно снизить затраты на содержание сложного, дорогостоящего отопительного оборудования;
- гарантировать стабильность показателей КПД и их повышение;
- исключить риск сбоя в работе котлов в течение отопительного сезона;
- продлить срок службы агрегатов и комплектующих, замена которых требует значительных финансовых затрат;
- обеспечить безопасность эксплуатации котельных;
- соблюдать требования СНиП (своевременно и успешно проходить ревизионные проверки);
- свести к минимуму риск аварийных ситуаций.
Чтобы заказать услугу, просто оставьте заявку на странице нашей компании – мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
